Immergée dans la verdoyante zone vallonnée de Dormelletto, à quelques minutes d'Arona et des plages du lac Majeur, cette élégante villa aux dimensions remarquables représente une propriété résidentielle exclusive pour ceux qui recherchent un cadre offrant intimité absolue et tranquillité. Cette demeure raffinée développe une superficie d'environ 1 000 m² et est entourée d'un magnifique parc privé de plus de 12 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un gazebo, créant une atmosphère particulièrement élégante et propice à la détente.
La propriété se distingue par ses volumes généreux et lumineux, ses finitions haut de gamme et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un élégant espace de réception avec accès direct au portique et de belles vues sur le parc, une salle à manger, une grande cuisine en bois massif, une salle de bains de service, une chambre principale avec salle de bains privative ainsi que trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un agréable bureau, situé en mezzanine, constitue un espace idéal pour travailler ou lire.
Au premier étage, un vaste espace mansardé est divisé en deux appartements : l'un destiné au personnel de service et l'autre, plus spacieux et résolument contemporain, destiné aux invités et doté d'une grande terrasse panoramique. Le sous-sol accueille une vaste salle de loisirs avec coin bar, une salle de détente avec piano, un espace repas avec cuisine et four à bois ainsi qu'une salle de billard, des espaces parfaits pour partager des moments conviviaux et se divertir.
À l'extérieur, le spacieux portique aménagé, avec barbecue et salon élégant, permet de profiter pleinement des magnifiques vues sur le jardin paysager, agrémenté d'essences végétales de grande qualité. La propriété est complétée par un double garage, une cave et une buanderie. Les excellentes finitions et l'entretien irréprochable permettent une installation immédiate : parquet, fresques et cheminées s'harmonisent avec des équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme et un visiophone.
Sa position stratégique permet de rejoindre Milan et l'aéroport de Malpensa en moins d'une heure, ainsi que des destinations de grand charme telles que le lac d'Orta et les sommets alpins italiens et suisses. La splendide ville d'Arona, située sur la rive sud du lac Majeur, face au pittoresque château d'Angera, offre une élégante promenade au bord du lac, un centre historique animé avec ses boutiques et ses restaurants, ainsi que d'importants témoignages historiques, parmi lesquels la Rocca di Arona. Vivante et séduisante en toute saison, Arona constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.
Classe énergétique : en cours de définition (classe D ou E probable).
