HABITATION ET LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE DE GISSI – SUR LA PLACE, AU COEUR DU VILLAGE
Au cœur de Gissi, directement sur la place et à quelques pas de la Villa Communale, nous proposons à la vente une habitation, un local commercial et un entrepôt. L'habitation est répartie sur deux niveaux, caractérisée par des espaces spacieux, des balcons et surtout par une position centrale et privilégiée.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre du village, avec des magasins, des services et des activités accessibles facilement à pied, mais aussi une solution intéressante pour ceux qui recherchent un bien à destiner à une maison de vacances ou à une activité touristique, compte tenu de la position stratégique et de la proximité de la Costa dei Trabocchi.
L'habitation se développe au premier et au deuxième étage, avec accès par un escalier depuis le rez-de-chaussée.
Au premier étage, nous trouvons un spacieux salon et une cuisine, des espaces confortables et facilement personnalisables, valorisés par un balcon caractéristique qui s'étend sur deux côtés de la maison. Un élément particulièrement agréable pour profiter des espaces extérieurs et, surtout, pour la position directement sur la place : lors de manifestations, de concerts et d'événements culturels, il sera possible d'assister confortablement aux spectacles depuis son propre balcon, vivant pleinement l'atmosphère du centre.
Le deuxième étage comprend la zone nuit, composée de deux chambres doubles, dont une avec balcon, une petite chambre, une salle de bain et un couloir avec balcon.
La distribution des espaces et les surfaces généreuses rendent l'habitation polyvalente et adaptée tant à une famille qu'à ceux qui souhaitent créer une structure d'accueil de charme dans le centre historique. De plus, au rez-de-chaussée, nous trouvons un local commercial situé dans l'une des positions les plus recherchées de Gissi : pratiquement une extension de la place, à quelques pas de la banque, du bureau de poste, des activités commerciales et des espaces publics où chaque jour se rencontrent et se promènent résidents et visiteurs.
Une position qui garantit visibilité, passage et prestige, trois éléments qu'aucune rénovation ne pourra jamais ajouter à un bien.
Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, développe une surface cadastrale de 52 m² et est valorisé par une agréable pergola extérieure. Au sous-sol, il dispose également d'un entrepôt de 61 m², relié à la fois par un escalier intérieur et par une entrée indépendante, une solution pratique et fonctionnelle pour toute activité.
La polyvalence des espaces le rend idéal comme magasin, cabinet professionnel, bureau, showroom ou pour de nombreuses autres destinations.
UNE POSITION VRAIMENT SPÉCIALE
La position représente l'un des principaux points forts de la propriété. Être face à la place, à quelques pas de la Villa Communale et au cœur du village signifie pouvoir vivre Gissi sans dépendre de la voiture pour les besoins quotidiens.
En même temps, la position permet d'atteindre facilement certaines des principales attractions de l'Alto Vastese et de la côte abruzzese, rendant le bien intéressant également comme investissement. Le local commercial est loué à 450 euros par mois, un investissement déjà rentable !
Surfaces : habitation 127 m², local commercial 52 m², local entrepôt 61 m²
GISSI, ENTRE BORG ET NATURE
Niché sur une colline à environ 499 mètres au-dessus du niveau de la mer, Gissi est un village caractéristique de l'Alto Vastese, avec la montagne dans le dos et les vallées qui descendent doucement vers l'Adriatique.
Le village, immergé dans un paysage fait de forêts, de vignobles, de vergers et de pinèdes, conserve un centre historique riche de charme, avec des ruelles, des points de vue panoramiques et des témoignages d'un passé ancien. Parmi les lieux d'intérêt, on trouve le Palazzo Carunchio, siège de la municipalité et construit sur les vestiges de l
