Maison indépendante avec ascenseur, terrasse panoramique, cour et entrepôt au cœur de Gissi (CH)
Dans le centre de Gissi, à quelques pas de la place principale, des écoles, du pittoresque centre historique et de tous les principaux services et commerces, nous proposons à la vente une charmante maison de ville qui allie praticité, confort et caractéristiques difficiles à trouver dans des biens de ce type.
La position centrale permet de vivre le village confortablement à pied, avec tous les services essentiels à portée de main, rendant cette solution idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances.
Le bien s'étend sur plusieurs niveaux et est ainsi composé :
Rez-de-chaussée : deux locaux de cave ; salle de bain ; l'un des deux locaux est actuellement utilisé comme seconde cuisine de service, particulièrement utile durant la belle saison ou pour des activités conviviales.
Premier étage : salle à manger ; cuisine ; couloir avec accès à une magnifique terrasse panoramique.
Deuxième étage : chambre à coucher ; salle de bain.
Complète la propriété :
cour extérieure exclusive d'environ 100 m² ;
entrepôt indépendant d'environ 22 m², idéal comme dépôt, atelier, garage pour vélos et motos ou petit espace multifonctionnel.
Surfaces : Rez-de-chaussée : environ 50 m² ; Habitation (premier et deuxième étage) : environ 50 m² ;
Terrasse panoramique : environ 17 m² ; Cour exclusive : environ 13 m² ; Entrepôt : environ 22 m².
Services : eau ; électricité ; gaz naturel ; raccordement au réseau d'égouts communal.
Une valeur ajoutée rare : l'ascenseur
Un des éléments les plus intéressants de la propriété est la présence de l'ascenseur, une caractéristique extrêmement rare dans les habitations du centre historique. Cela rend la maison particulièrement adaptée aux personnes âgées, à ceux qui souhaitent éliminer les barrières architecturales ou simplement à ceux qui recherchent plus de confort dans la vie quotidienne.
Les espaces qui font la différence : La terrasse représente un véritable coin de détente en plein air, parfait pour des petits déjeuners, dîners d'été, moments de lecture ou simplement pour profiter de la tranquillité du village.
La cour privée ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, offrant un espace extérieur réservé, toujours très apprécié dans les centres historiques.
L'entrepôt indépendant élargit considérablement les possibilités d'utilisation du bien et peut être destiné à dépôt, atelier créatif, petite usine, cave aménagée ou abri pour équipements et véhicules.
Potentiel :
Grâce à la position centrale et à ses caractéristiques distinctives, le bien se prête à de multiples utilisations : résidence principale ; maison de vacances ; investissement pour locations touristiques ; résidence pour retraités grâce à l'ascenseur ; point d'appui pour ceux qui souhaitent vivre entre mer et montagne ;
solution idéale pour petits foyers ou célibataires.
Vivre à Gissi
Gissi est l'un des centres les plus importants de l'arrière-pays vastese, situé en position panoramique entre les collines abruzzaises. Il offre des services, des écoles, des activités commerciales, des installations sportives et de santé, tout en conservant le charme authentique des villages abruzzais. Sa position stratégique permet d'atteindre facilement à la fois la côte adriatique et les montagnes de l'arrière-pays.
Distances indicatives
Place principale de Gissi : quelques minutes à pied ;
Côte Adriatique et mer : environ 25 km (30 minutes) ;
Piste cyclable de la Costa dei Trabocchi : environ 30 minutes ;
Vasto : environ 25 km ; Casalbordino : environ 20 km ; Stations de ski de Roccaraso : environ 1 heure et 45 minutes ;
Aéroport de Pescara : environ 1 heure et 15 minutes ; Aéroport de Rome : environ 3 heures et 15 minutes.
Prix : 60 000 Eu. négociables
Une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison centrale, fonctionnelle et riche en éléments difficiles à trouver sim
