Appartement, grenier avec terrasse vue mer et grand entrepôt – Centre de Casalanguida
Au cœur authentique de Casalanguida, joli village collinéen abruzzais, nous proposons à la vente un bâtiment de 1976, en parfait état d'entretien, situé à quelques pas de tous les services du centre. Une solution complète, polyvalente et avec un potentiel de développement.
Composition de la propriété :
Rez-de-chaussée - Grand local entrepôt d'environ 6 mètres de hauteur, espace unique. Les généreuses hauteurs offrent la possibilité concrète de conversion en habitation, loft ou espace multifonctionnel, sous réserve de vérification urbanistique.
Premier étage – Appartement - Habitat accueillant et bien distribué, composé de : Cuisine habitable avec cheminée, Salon lumineux avec balcon, Chambre matrimoniale avec balcon, Chambre simple, Salle de bain avec baignoire, Toilette/laverie. L'appartement est habitable immédiatement, vendu meublé, avec des espaces confortables et des meubles agréables.
Deuxième étage - Grenier avec hauteur maximale de 2,15 mètres et splendide terrasse panoramique avec vue mer, agrémentée d'une pergola en bois. Un espace idéal pour des dîners d'été, détente ou zone solarium avec vue ouverte sur les collines et vers l'Adriatique.
Services et caractéristiques techniques : Eau, Électricité, Gaz naturel, Poêle à pellets, Cheminée dans la cuisine, Autoclave, Fenêtres en métal côté est, Autres fenêtres en bois. Structure en excellent état. Position stratégique.
Casalanguida offre authenticité, tranquillité et qualité de vie, sans isolement. Distances : Côte Adriatique (Vasto Marina) : environ 25 minutes ; Piste cyclable de la Côte des Trabocchi : environ 30 minutes ; Sortie d'autoroute Vasto Nord (A14) : environ 30 minutes ; Aéroport d'Abruzzo : environ 1 heure ; Aéroport de Rome Fiumicino : environ 3 heures.
Idéal pour :
Couples ou familles souhaitant vivre dans un village authentique
Ceux qui cherchent une seconde maison avec terrasse vue mer
Travailleurs à distance souhaitant tranquillité et connexions pratiques
Investisseurs intéressés par la conversion de l'entrepôt en unité d'habitation supplémentaire
Clientèle étrangère à la recherche du véritable Abruzzes
La valeur ajoutée : Centralité dans le village, Terrasse panoramique, Espaces polyvalents, Potentiel d'agrandissement, Atmosphère authentique abruzzaise. Une solution rare pour ceux qui souhaitent vivre le rythme lent et authentique d'un pays, avec la mer à courte distance et tous les transports facilement accessibles.
Casalanguida, “terre de frontière” dans le Moyen Vastese. Les villages de l'intérieur chietin se caractérisent par une parfaite symbiose avec le paysage environnant. Casalanguida ne fait pas exception. Nichée entre les collines, à 470 mètres d'altitude et non loin de la mer, la petite ville compte environ 900 habitants et s'étend également aux hameaux Cese et Valloni. Casalanguida fait partie de la Communauté de Montagne du Moyen Vastese et présente une économie principalement agricole. La localité tire son nom de languena, terme tardif latin signifiant “terre de frontière”. La nature environnante est un véritable déploiement de champs cultivés, collines et végétation luxuriante.
Choses à voir à Casalanguida
Les choses à voir à Casalanguida sont toutes des témoignages d'un passé fascinant. Parmi les caractéristiques, les tours qui s'élèvent dans le bourg fortifié, datant du XIIIe siècle. L'une, la soi-disant Tour des Cauli, se trouve via Marconi et veille depuis le palais des Barons Cauli de Policorvo. Via Umberto I, il y a la deuxième tour, intégrée dans le palais Procaccini. Les deux datent du XVe siècle. Sur la place de l'Église Mère se trouve l'Église de Santa Maria Maddalena, dont le premier établissement précède le XIVe siècle. À l'intersection entre via Straripola et via Nuova se trouve la Fontaine San Rocco, datant du XIXe siècle et de style néoclassique.
Choses à faire à Casalanguida
Une promenade
