Dans le cœur des douces collines abruzzes, dans la commune de Scerni, nous proposons à la vente un casolare indépendant avec terrain, jardin avec un grand potentiel.
La propriété est située dans un emplacement stratégique, à la périphérie immédiate du village, dans un contexte tranquille mais bien relié : à quelques pas de l'arrêt de bus, près de restaurants et de l'institut technique agricole, avec des supermarchés et une boulangerie à environ 1 km et le centre du village accessible en seulement 5 minutes en voiture, où se trouvent tous les principaux services.
Le casolare s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 183 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois espaces polyvalents, une salle de bain, ainsi qu'un garage d'environ 19 m² et un local de stockage. Au premier étage se développe la zone nuit avec quatre chambres à coucher, dont trois avec accès au balcon, et une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, la propriété est enrichie d'un jardin d'environ 410 m² et d'un vaste terrain arrière de 1.830 m², dont bien 434 m² constructibles : une véritable opportunité pour agrandir, réaliser une dépendance ou valoriser encore plus l'investissement.
Le point fort est sans aucun doute l'exposition : le terrain s'ouvre vers le village, offrant une vue suggestive et dégagée sur le paysage vallonné environnant, un cadre naturel qui change avec les saisons et transmet calme et beauté authentique.
L'immeuble nécessite une rénovation, mais c'est justement pour cela qu'il représente une occasion extraordinaire de donner forme à la maison de ses rêves, en personnalisant chaque espace selon ses goûts et besoins. Distances principales : Aéroport d'Abruzzo (Pescara) : environ 75 km ; Aéroport Leonardo da Vinci : environ 250 km ; Plages de l'Adriatique (Vasto Marina) : environ 20 km ; Piste cyclable de la Costa dei Trabocchi : environ 25 km ; Stations de ski comme Roccaraso : environ 90 km.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort des services, pour les familles, pour ceux qui rêvent d'une résidence de charme ou pour ceux qui veulent investir dans une structure d'accueil au cœur de l'Abruzzo le plus authentique.
Un lieu où imaginer, créer et vivre.
