Rustique des années 60 en briques avec vue sur la mer, annexes et jardin – Une atmosphère d'autrefois dans la campagne abruzzese
Immergé dans le calme de la campagne et enveloppé par le vert, ce corps de ferme construit en 1960 entièrement en briques, avec un toit à pignon, est un lieu qui parle de mémoire, de racines et de possibilités. Deux grands chênes majestueux accueillent ceux qui entrent, comme des gardiens silencieux qui semblent marquer les limites de la propriété… et le passage du temps.
La maison se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée, un salon lumineux, une cuisine, un antibath, une salle de bain, et un débarras sous l'escalier. À proximité de l'habitation, il y a plusieurs annexes : une pièce de rangement, une pièce de débarras et trois petits poulaillers/dépôts, idéaux également pour une future réaménagement.
Un escalier central mène au premier étage, où s'ouvre un palier avec balcon, une grande chambre matrimoniale avec deux fenêtres, deux autres pièces à personnaliser et une terrasse panoramique avec vue sur la mer.
Le rustique est entouré d'un jardin planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, un coin de verdure authentique et parfumé, où tout invite à la lenteur et à la respiration : ici, le silence est interrompu seulement par le chant des oiseaux, le soleil joue entre les feuillages, et le temps semble s'être arrêté.
Le corps de ferme nécessite une rénovation, mais la structure est solide et dotée de tous les principaux raccordements : eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout.
La position est très pratique : à quelques pas de l'arrêt de bus et à seulement 10 minutes des supermarchés, magasins, restaurants et tous les services. En seulement 10 minutes, on atteint également la mer Adriatique, avec ses plages, la piste cyclable et la merveilleuse Côte des Trabocchi.
C'est une proposition unique car : Authenticité : une maison qui conserve le charme simple et sincère de la campagne abruzzese ; Vue panoramique sur la mer ; Espaces extérieurs vastes et exploitables : jardin, terrasse, annexes transformables ; Position stratégique, tranquille mais non isolée, proche des services et de la mer ; Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou projet touristique-rural.
Une propriété qui attend seulement d'être redécouverte, soignée, aimée. Peut-être par vous.
Prix : 120000 Eu. négociables
Classe énergétique : G
Surfaces : habitation au rez-de-chaussée y compris les annexes 117 m² cadastraux ; habitation au premier étage 60 m², terrasse 45 m² ; jardin 2000 m² de terrain dont 1000 m² constructibles en zone B3
Distances : 10 minutes du centre du village ; 7 km de la mer Adriatique, aéroport de Pescara 60 km ; aéroport de Rome 290 km ; aéroport de Naples 200 km ; stations de ski de Roccaraso 90 km
POLLUTRI : Altitude 180 m s.l.m. Superficie 26,17 km² Type de territoire Collines littorales Habitants 2224
À Pollutri entre histoire et culture
Entre les collines du Moyen Vastese, dans la province de Chieti, se trouve Pollutri. Ce bourg caractéristique allie en lui architecture, histoire et nature. Ses origines remontent, avec toute probabilité, à 500 après Jésus-Christ, mais certains vestiges archéologiques témoignent que le territoire était déjà habité à l'époque pré-romaine. L'histoire du petit pays, qui compte un peu plus de deux mille habitants, se respire à chaque pas. Le cœur de Pollutri est le bourg fortifié dans la partie la plus haute du pays, avec des portiques, des passages, des escaliers, des ruelles. Si les façades des maisons ont été modernisées entre le XVIIe et le XIXe siècle, caves et sous-sols conservent une identité ancienne, mystérieuse et fascinante.
Visiter Pollutri
Au-delà d'observer les beautés du bourg fortifié, visiter Pollutri signifie admirer de nombreux exemples d'ancienne architecture chrétienne. Sur la Piazza della Chiesa se dresse l'église du Saint-Sauveur, datant du XIVe siècle. L'abbé Pacichelli, en 1703, parlait également de l'existence d'un clocher aigu. Actuellement, l'église présente une façade de style néoroman. Autrefois, il existait aussi le monastère de San Barbato, fondé en 1015, dont la fontaine originelle a été retrouvée. On peut également voir les...
