Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Verbania Intra, dans une zone colline ensoleillée avec une magnifique vue sur le lac, nous proposons cette splendide villa indépendante, de nouvelle construction, avec un grand jardin privé plat et une superbe piscine avec vue sur le lac.
La propriété sera équipée des technologies les plus avancées disponibles aujourd'hui pour offrir un confort maximal et une efficacité énergétique optimale, garantissant au futur propriétaire une excellente classe énergétique A, lui permettant de vivre avec des coûts extrêmement bas tout en bénéficiant d'un confort absolu.
La villa est entièrement de plain-pied et se compose comme suit : entrée, grand séjour avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac et la piscine en façade, cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et un dressing.
Toute la villa est orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac depuis chaque pièce. La piscine, également exposée au sud, permet de profiter d'une vue incomparable sur Verbania et le lac en se baignant.
Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, se trouvent les locaux techniques, une cave et une loggia avec vue sur le lac. La propriété comprend également deux places de parking privées avec bornes de recharge pour voitures électriques ainsi qu'un magnifique jardin plat d'environ 1 400 m².
La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 6 kWh avec batterie de stockage, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un chauffage au sol de dernière génération avec pompe à chaleur. Les sols, revêtements et salles de bains sont réalisés avec des matériaux haut de gamme, au choix du client. Les baies vitrées coulissantes sont dotées de double vitrage de dernière génération pour une efficacité énergétique optimale.
La propriété sera disponible fin 2025/début 2026 et peut encore être personnalisée en termes de matériaux et de finitions.
APE Cl. A
