BEACH PALACE À SOTTOMARINA DI CHIOGGIA - NOUVELLE RÉNOVATION D'UN IMMEUBLE PROCHE DE LA MER AVEC DES AVANTAGES FISCAUX
Nous proposons à Sottomarina di Chioggia, la rénovation totale d'un petit immeuble de seulement 6 unités résidentielles proches de l'entrée de la plage. La livraison est prévue pour juin 2027 et avec le Bonus Rénovations, cette construction pourra bénéficier de la déduction fiscale correspondante. L'installation de dernière génération est garantie, tout comme l'isolation acoustique et thermique, permettant une construction en Classe A3 avec pompe à chaleur autonome. L'appartement trois pièces de 60 m² habitables en question disposera d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur privé d'environ 26 m² exposé au sud. Une partie de l'unité sera semi-enterrée avec des fenêtres de type cave, tandis que le reste de l'appartement sera doté de fenêtres traditionnelles. Un emplacement de parking ou une cave peut être acheté séparément. L'entrée de la plage se trouve à quelques mètres et le type de propriété est donc particulièrement adapté pour ceux qui recherchent une solution touristique avec peu de charges de copropriété. Dans la liste des photos, d'autres unités immobilières sont également énumérées.
Informations sur la ville
Avec ses 49 405 habitants, c'est la sixième ville la plus peuplée de la Vénétie. Située à l'extrême sud de la lagune de Venise, elle occupe une position géographique singulière : entre mer et lagune, presque suspendue entre différentes tonalités de bleu du ciel et de l'eau. Séparée de la mer par une longue bande de sable, le lido de Sottomarina s'étend de l'entrée du port de San Felice à l'embouchure du Brenta. Sa forme urbis, c'est-à-dire la structure de la ville, a toujours intrigué les chercheurs, les voyageurs et les écrivains, au point de la considérer comme un exemple classique et souvent cité de plan urbain, une synthèse incomparable de morphologie naturelle et de fonctionnalité par rapport au métier typique, la pêche. Les lignes verticales de la place et des canaux s'entrecroisent avec celles horizontales des ruelles, disposées avec régularité et dans un ordre presque parfait, formant la classique échine de poisson. C'est une île artificielle : depuis que, au milieu des années 1500, le canal de la Cava a été creusé pour des raisons de sécurité militaire de la République Sérénissime, dont le dogado était la deuxième ville.
