ATTICO DE 105 M² HABITABLES + 89 M² ENTRE TERRASSE ET BALCONS - BEACH PALACE À SOTTOMARINA DI CHIOGGIA - NOUVELLE RÉNOVATION AVEC VUE SUR LA MER
Nous proposons à Sottomarina di Chioggia un attique en duplex issu de la totale rénovation d'un petit immeuble de seulement 6 unités résidentielles, situé près de l'entrée de la plage. Il sera doté d'un ascenseur privé qui desservira le dernier étage où se trouve la zone jour de 56 m² habitables avec des hauteurs intérieures de plus de 3 mètres + une terrasse de 64 m² avec vue sur la mer. Au niveau inférieur, la zone nuit de 49 m² + 25 m² de balcons. La composition comprendra au total la zone jour, 3 chambres, 2 salles de bains, un débarras + un garage de 18 m² au rez-de-chaussée. La livraison est prévue pour juin 2027 et avec le Bonus Rénovations, cette construction pourra bénéficier de la déduction fiscale correspondante. L'installation de dernière génération est garantie, tout comme l'isolation acoustique et thermique, permettant de prévoir une construction en Classe A3 avec pompe à chaleur autonome. Place de parking ou cave achetable séparément. L'accès à la plage se trouve à quelques mètres et le type de bien est donc particulièrement indiqué pour ceux qui recherchent une solution touristique avec peu de charges de copropriété. Dans la liste des photos, les autres unités immobilières sont également répertoriées.
Informations sur la ville
Avec ses 49 405 habitants, c'est la sixième ville la plus peuplée du Vénétie. Située à l'extrême sud de la lagune de Venise, elle occupe une position géographique singulière : entre mer et lagune, presque suspendue entre différentes tonalités de bleu du ciel et de l'eau. Séparée de la mer par une longue bande de sable, le lido de Sottomarina, qui s'étend de l'embouchure du port de San Felice à l'embouchure du Brenta. Sa forme urbis, c'est-à-dire la structure de la ville, a toujours intrigué les chercheurs, les voyageurs et les écrivains, au point de la considérer comme un exemple classique et souvent cité de plan urbain, synthèse incomparable de morphologie naturelle et de fonctionnalité par rapport au métier typique, la pêche. Les lignes verticales de la place et des canaux s'entrecroisent avec celles horizontales des ruelles, régulièrement scandées et dans un ordre presque parfait, formant la classique épine de poisson. C'est une île artificielle : depuis que, au milieu des années 1500, le canal de la Cava a été creusé pour des raisons de sécurité militaire de la République Sérénissime, dont le dogado était la deuxième ville.
