GISSI – MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN PRIVÉ, TERRASSE PANORAMIQUE ET LA MER À QUELQUES MINUTES
Au cœur de Gissi, à quelques pas du centre du village et des commerces, services et activités quotidiennes, nous proposons à la vente une agréable maison de ville indépendante, en bon état de conservation, caractérisée par une distribution fonctionnelle des espaces et, surtout, par deux espaces extérieurs privés qui en représentent la véritable valeur ajoutée : un jardin d'environ 60 m² et une terrasse panoramique d'environ 20 m².
Une solution qui renferme en elle une qualité de plus en plus recherchée aujourd'hui : la possibilité de vivre dans un cadre tranquille et authentique, d'avoir un espace vert rien qu'à soi et, en même temps, de sortir de chez soi et d'atteindre confortablement à pied le centre du village.
La maison se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la cuisine avec cheminée, un espace chaleureux et convivial, et au salon, depuis lequel on accède directement au jardin privé : un espace précieux pour se détendre en plein air, organiser des déjeuners et dîners avec des amis, se consacrer au jardinage ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.
Au premier étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une chambre double avec balcon, d'une chambre simple également avec balcon et d'une salle de bain.
Le deuxième étage abrite un grenier praticable d'environ 33 m², polyvalent et facilement adaptable aux besoins de la famille, en plus de la terrasse panoramique d'environ 20 m², idéale pour créer un petit coin détente où passer les soirées d'été à admirer le paysage de l'Alto Vastese.
Surfaces : environ 100 m² de logement, 33 m² de grenier, 20 m² de terrasse, 7 m² de balcons et environ 60 m² de jardin privé.
Services : eau, électricité et gaz naturel.
Classe énergétique F – EP gl,nren 186,27 kWh/m² an.
UNE MAISON, TANT DE POSSIBILITÉS
Pour ses caractéristiques et sa position, cette propriété peut représenter un excellent choix pour ceux qui désirent une résidence stable, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison de vacances en Abruzzes, à vivre pendant les périodes estivales, les week-ends et durant les fêtes.
Elle est particulièrement intéressante aussi pour ceux qui souhaitent acquérir une maison dans un authentique village de l'arrière-pays abruzzais, sans renoncer à la proximité de la mer. Gissi, en effet, se trouve dans une position stratégique : en environ 20-25 minutes en voiture, on atteint la Costa dei Trabocchi, les plages du littoral et la Via Verde, la spectaculaire piste cyclable réalisée sur l'ancienne voie ferrée côtière.
GISSI, ENTRE MER ET MONTAGNE
Perché sur une colline à environ 499 mètres d'altitude, Gissi est un petit village de l'Alto Vastese où le paysage change constamment : collines, forêts, vignobles et vallées accompagnent le regard vers l'Adriatique. Le centre historique conserve le charme des villages abruzzais, avec ses ruelles, ses vues caractéristiques et une atmosphère authentique et détendue.
La position permet de vivre le meilleur des deux mondes : la tranquillité des collines et, à courte distance, la mer de la Costa dei Trabocchi, avec Vasto, Punta Aderci, Casalbordino et les stations balnéaires de la côte.
Gissi offre également les principaux services pour la vie quotidienne et dispose d'un Presidio Territoriale di Assistenza (PTA) avec des services de santé et de réhabilitation, un élément important pour ceux qui souhaitent vivre le pays de manière stable ou pour ceux qui cherchent une maison où passer de longs séjours durant l'année.
DISTANCES :
Centre de Gissi : à quelques pas ; Côte Adriatique / Costa dei Trabocchi : environ 20-25 minutes ; Aéroport d'Abruzzes – Pescara : environ 1 heure ; Rome : environ 3 heures et 15/30 minutes ; Station de ski de Pizzoferrato : environ 45-50 minutes.
Une maison simple, authentique et fonctionnelle, avec un grand atout : avoir son propre jardin et sa propre
