RIF. V140/SUB17/23 – Architecture d'Excellence avec Vue Panoramique sur le Golfe de Tarente et Terrasse-Combles Intégrée
Située dans l'un des quartiers les plus élégants et résidentiels de Roseto Capo Spulico, cette propriété se distingue par une approche architecturale rare dans la région. L'intérieur de la maison est livré entièrement à l'état brut, permettant de concevoir les espaces selon ses propres envies. L'architecte, avec une intuition novatrice, a légèrement orienté le bâtiment vers le golfe de Tarente, offrant ainsi une vue sur la mer depuis quatre côtés différents, un privilège presque introuvable dans ce secteur. La lumière, l'ouverture visuelle et la profondeur du paysage font de chaque pièce un espace ouvert sur l'environnement.
Le contexte résidentiel est calme et raffiné, entouré de villas prestigieuses et de plus en plus apprécié par les acheteurs internationaux investissant dans la proche Contrada Civita. L'accès se fait par une cour commune soignée et un escalier élégant partagé par seulement quatre unités principales.
L'appartement occupe l'étage noble, garantissant une exposition optimale, une ventilation naturelle et un confort remarquable. Il comprend deux chambres doubles, deux salles de bains et un vaste séjour tourné vers la mer. Livré brut, il permet de choisir librement matériaux, agencements et finitions.
La terrasse panoramique, située au même niveau que l'appartement, constitue l'atout le plus spectaculaire : une véritable terrasse-combles, entièrement terminée, offrant une ouverture scénique sur la mer. Elle peut devenir un salon extérieur, un espace de détente ou un point de vue privilégié sur le golfe de Tarente. La propriété peut être raccordée au gaz de ville.
Les cloisons intérieures sont totalement amovibles, et deux colonnes d'évacuation déjà en place facilitent l'organisation de plusieurs salles de bains sans travaux lourds.
Au-dessus de la structure porteuse se trouvent une couche de briques, un toit en tuiles et une chambre d'air naturelle assurant une excellente isolation thermique, protégeant la maison du chaud et du froid.
La localisation est remarquable : la mer se trouve à 1,4 km, le château Fédéricien à quelques minutes, et en face se situe le complexe Miramare, réputé pour réceptions, événements, séminaires, soirées dansantes et fêtes. À proximité se trouve également le restaurant Meraki, apprécié pour sa cuisine raffinée. La présence du siège de la Protection Civile à quelques mètres renforce la sécurité et la tranquillité du quartier.
Une propriété rare alliant architecture, panorama et liberté de personnalisation, pensée pour ceux qui souhaitent vivre la mer comme une présence constante dans leur quotidien.
