Dans la commune de Casalbordino, dans une zone tranquille et résidentielle à quelques centaines de mètres du centre du village et à courte distance de la mer Adriatique, nous proposons à la vente un joli appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, situé dans un petit complexe résidentiel composé de seulement neuf appartements. La propriété se compose d'un appartement, d'une cour extérieure et d'un garage. L'entrée se fait par une porte blindée directement dans la zone jour, constituée d'un séjour avec cuisine, habilement séparés par une petite cloison qui définit les espaces tout en maintenant un environnement lumineux et accueillant. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale, une chambre simple et une salle de bain avec système de ventilation mécanique. Du séjour, on accède à l'un des points forts de la propriété : un délicieux espace extérieur privé en partie couvert par une pergola en bois, idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour créer un petit coin vert. Un angle intime et réservé qui représente une véritable petite oasis au sein du contexte condominium. L'appartement se présente en excellent état de conservation et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou utilisé comme maison de vacances. Au sous-sol, un garage confortable d'environ 15 m² complète la propriété. L'immeuble est équipé d'eau, d'électricité, de gaz naturel pour le chauffage autonome, de production d'eau chaude sanitaire et d'alimentation de la plaque de cuisson. Superficies cadastrales Appartement : environ 55 m² ; Garage : environ 15 m². Position La maison se trouve dans une zone résidentielle tranquille et bien desservie. En quelques minutes, on atteint le centre de Casalbordino, avec ses magasins, services et restaurants. La mer est à seulement quelques kilomètres : la localité de Casalbordino Lido offre de vastes plages de sable et des établissements balnéaires. Pour les amoureux de la nature et du vélo, à environ 15 minutes se trouve la spectaculaire Via Verde de la Costa dei Trabocchi, l'une des plus belles pistes cyclables panoramiques d'Italie qui longe la mer entre d'anciens trabocchi. Distances principales Aéroport d'Abruzzes (Pescara) : environ 70 km, Rome : environ 240 km. Stations de ski de la Majella (Passolanciano / Maielletta) : environ 90 km. Côte des Trabocchi : environ 15 km. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison au rez-de-chaussée avec espace extérieur ; ceux qui désirent une maison de vacances près de la mer ; ceux qui veulent un investissement immobilier prêt à l'emploi. Un appartement compact et fonctionnel, avec la valeur ajoutée d'un espace extérieur habitable, rare dans des contextes condominium de ces dimensions.
