Propriété avec double habitation. Panorama infini entre Mer et Majella : deux habitations indépendantes avec jardin à seulement 15 minutes de la Côte des Trabocchi.
Dans les splendides collines entre Pollutri et Scerni, en position panoramique dominante et immergée dans la tranquillité de la campagne abruzzese, nous proposons à la vente une propriété composée de deux habitations indépendantes avec jardin privé d'environ 1.150 m². La vue est tout simplement extraordinaire : le regard s'étend sur la vallée en contrebas, sur la Majella, sur la Mer Adriatique et, lors des journées les plus claires, jusqu'aux montagnes des Marches. Un panorama qui offre des émotions à chaque saison et qui rend cette propriété vraiment unique.
L'habitation principale se développe sur un seul niveau surélevé et est précédée par un large porche, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. À l'intérieur, elle est composée de : entrée et couloir ; cuisine habitable avec cheminée et sortie sur le jardin ; grand salon ; salle de bain ; chambre matrimoniale ; deux chambres simples. Au premier étage, nous trouvons un spacieux grenier avec une hauteur maximale de 3,15 mètres et minimale de 1,25 mètres, utilisable comme local accessoire, dépôt ou espace hobby.
Adjacente à l'habitation principale se trouve une seconde unité immobilière, également sur un seul niveau et dotée d'une entrée indépendante, composée de : cuisine ; salon ; chambre matrimoniale ; salle de bain ; local de rangement ; deux autres pièces.
Les deux unités peuvent rester indépendantes ou être reliées entre elles pour créer une grande résidence familiale. Cette seconde habitation représente également une solution idéale pour accueillir des membres de la famille et des amis ou pour être destinée à la location touristique ou résidentielle, créant une opportunité de revenu intéressante.
Le jardin qui entoure la propriété offre de vastes espaces verts où se détendre, cultiver un potager, créer une zone barbecue ou simplement profiter du silence et de la beauté du paysage.
Surfaces : Habitation principale : 188 m² cadastraux ; Seconde habitation : 112 m² cadastraux. Jardin : environ 1.150 m².
Services : Eau ; Électricité ; Système de chauffage existant (chaudière à installer). Position : La propriété se trouve dans la localité Coste Osento, entre Pollutri et Scerni.
À quelques minutes, on atteint : centre de Pollutri : environ 5 minutes, centre de Scerni : environ 5 minutes, arrêt de bus : quelques pas.
Distances indicatives : Côte des Trabocchi et plages de Casalbordino Lido : environ 15 minutes ; Piste cyclable de la Via Verte Côte des Trabocchi : environ 15 minutes ; Gare de Casalbordino-Pollutri : environ 15 minutes ; Sortie autoroutière A14 Vasto Nord - Casalbordino : environ 10 minutes ; Aéroport International d'Abruzzo : environ 50 minutes ; Aéroports de Rome : environ 3 heures ; Stations de ski de la Majella : environ 1 heure et 20 minutes.
Conditions : Bien à rénover. Prix demandé : 85.000 Eu. négociables.
Une propriété rare par position, panorama et potentiel, idéale comme résidence principale, maison de vacances, structure d'accueil ou investissement immobilier au cœur authentique des Abruzzes.
NOTE : Les dernières photographies sont des élaborations virtuelles réalisées avec Intelligence Artificielle et ont pour seul but de montrer une possible valorisation des espaces. Les images aident à imaginer le potentiel de l'immobilier, qui est vendu dans l'état actuel.
