Un endroit où le temps s'est arrêté juste pour t'attendre !
Au cœur de la verdoyante campagne abruzzese, entre les douces collines, s'ouvre un petit univers fait de terre généreuse, de constructions solides et de silence d'autres temps.
Autrefois une entreprise céréalière, aujourd'hui cette propriété est prête à renaître sous mille formes : projet agricole, famille en quête d'indépendance, agritourisme, entreprise agricole régénérative, résidence multiple, espace créatif, centre holistique… Les potentialités sont infinies. Et le prix, incroyablement accessible !
Le bien immobilier est constitué d'une maison principale construite dans les années 70 avec la répartition suivante :
Rez-de-chaussée avec un entrepôt de 130 m², haut de bien 4 mètres – parfait pour des travaux, des stockages, un atelier ou un laboratoire.
Premier étage avec cuisine habitable, salon, 3 chambres, salle de bain, débarras et balcon.
Grenier brut et praticable au deuxième étage.
Près de la maison principale, vous trouverez un charmant rustique d'origine, témoin silencieux d'un temps révolu, parfait à rénover en dépendance, espace pour les invités ou laboratoire. Construit dans les années 60, le rustique est en briques de terre cuite, solide et fonctionnel. Il est composé d'entrée, cuisine, salon, bureau et salle de bain au rez-de-chaussée ; deux chambres, terrasse panoramique et balcon au premier étage ; combles au deuxième étage.
D'autres bâtiments comprennent le garage, les entrepôts et divers locaux de stockage. Un énorme local de stockage central de plus de 200 m² et haut de plus de 5 mètres, offre mille possibilités !
Complète la propriété un terrain agricole de 1 hectare et 60, légèrement vallonné, avec une exposition idéale pour des cultures biologiques, des potagers synergiques, des vergers ou de la lavande. À un certain point, on peut même voir la mer comme une caresse pour les yeux et l'âme.
Le contexte : la propriété se trouve dans une zone facilement accessible et parfaite pour une activité, mais en même temps immergée dans le calme et la sérénité absolue, en contact pur avec la nature ; un cadre authentique ; à moins de 30 minutes, vous trouvez des localités plus grandes avec tous types de magasins et de services. Un refuge, une renaissance, une base pour construire un rêve concret. Fermez les yeux et imaginez : que feriez-vous ?
Surfaces : maison principale 130 m², grenier 130 m², entrepôt 130 m² ; local de stockage 220 m² ; garage et locaux de stockage 90 m² ; rustique 156 m² ; terrain d'environ 17 000 m² ; jardin
Services : électricité, eau, radiateurs alimentés au gazole, connexion à l'égout communal
Prix : 160 000 Eu. négociables
Classe énergétique : G
Distances : 10 minutes du centre du village ; 30 minutes de la mer Adriatique, une heure de l'aéroport de Pescara ; une heure des stations de ski ; 30 minutes de la piste cyclable et de la côte des Trabocchi
Casalanguida, terre de frontière dans le Moyen Vastese
Les villages de l'arrière-pays chietino se caractérisent par une parfaite symbiose avec le paysage environnant. Casalanguida ne fait pas exception. Nichée entre les collines, à 470 mètres d'altitude et près de la mer, la petite ville compte environ 900 habitants et s'étend également aux fractions Cese et Valloni. Casalanguida fait partie de la Communauté de Montagne du Moyen Vastese et présente une économie à vocation principalement agricole. La localité tire son nom de languena, terme tardif latin signifiant terre de frontière. La nature environnante est un déploiement de champs cultivés, de collines et de végétation luxuriante.
Choses à voir à Casalanguida
Les choses à voir à Casalanguida sont toutes des témoignages d'un passé fascinant. Caractéristiques sont les tours qui dominent le bourg fortifié, datant du XIIIe siècle. L'une, la soi-disant Tour des Cauli, se trouve dans la rue Marconi et veille depuis le palais des Barons Cauli de Policorvo. Dans la rue Umberto I, il y a
