Entre les douces collines de Casalbordino, dans un petit village rural immergé dans le calme de la campagne abruzzese, se dresse cette maison de campagne au grand potentiel. Un lieu authentique où le panorama s'ouvre sur les collines et la mer Adriatique se trouve à quelques minutes de distance. La propriété est située dans un petit et pittoresque village rural, entouré de champs cultivés, d'oliveraies et de vastes vues panoramiques qui, par temps clair, s'ouvrent vers la mer. Un lieu authentique, où le silence de la nature et les rythmes lents de la campagne créent une atmosphère de paix et de liberté.
La maison de campagne, à compléter, conserve tout le charme des anciennes habitations de campagne abruzzaises et représente une base idéale pour réaliser une résidence de charme ou une maison de vacances immergée dans la nature. La maison se développe sur deux niveaux principaux plus un grenier, offrant de grands espaces et de nombreuses possibilités de personnalisation.
Répartition des espaces : au rez-de-chaussée, nous trouvons deux pièces et une cave, des espaces qui conservent le caractère rustique d'origine et qui peuvent devenir une splendide taverne, une zone de vie ou des espaces dédiés à l'accueil. Le premier étage est composé de quatre pièces et d'une salle de bain, avec des espaces lumineux donnant sur le paysage vallonné environnant. Au deuxième étage se trouve le grenier, avec une hauteur maximale de 3,10 mètres et minimale de 1,10 mètre, un espace suggestif qui peut être transformé en bureau, zone de détente ou espace de vie supplémentaire.
Atteignant l'habitation, nous trouvons un garage et une étable, éléments typiques des anciennes maisons rurales qui offrent d'autres possibilités de développement : dépendance, atelier créatif, espace pour loisirs ou zone d'invités.
Superficies - Habitation : 223 m² Garage : 41 m² Étable : 38 m². À l'extérieur, s'étend un jardin d'environ 1.500 m², un espace idéal pour créer un jardin méditerranéen, un potager, un verger ou une zone de détente avec pergola et piscine, d'où profiter du calme de la campagne et des magnifiques couchers de soleil sur les collines. La propriété dispose déjà des principales utilités : eau et électricité.
Position et connexions - La propriété allie le charme de la campagne à la commodité d'atteindre facilement la mer et les services. Centre de Casalbordino : environ 22 minutes, Plages de la mer Adriatique et Casalbordino Lido : environ 18 minutes, Aéroport d'Abruzzo (Pescara) : environ 55 minutes, Rome : environ 3 heures.
Un projet à imaginer - Cette maison de campagne représente une belle opportunité pour ceux qui rêvent de créer une maison authentique au cœur de l'Abruzzo, entre mer et collines, dans un paysage encore authentique et riche de traditions. Un lieu où transformer une maison de campagne en un refuge de charme, un bon retrait ou une résidence pour les vacances, immergés dans la beauté de la nature.
Vivre à Casalbordino : histoire, tradition et mysticisme à quelques pas de la mer. Le Sanctuaire de la Madonna dei Miracoli et le Lido : ce sont les deux âmes de Casalbordino (CH), un charmant bourg du Medio Vastese avec un peu plus de six mille habitants. Le centre-ville se trouve sur une colline délimitée par les rivières Sinello et Osento tandis qu'à 7,5 kilomètres s'étend Casalbordino Lido, avec une large plage de sable le long de la splendide Côte des Trabocchi, à très courte distance de la Réserve Naturelle de Punta Aderci. Mer, collines, histoire et climat doux font de Casalbordino un véritable bijou de la Côte Adriatique, un lieu à vivre bercé par les rythmes des saisons. Dans les temps anciens, le territoire était un nœud de connexion vers l'Apulie et les premières traces d'installations remontent au XIe siècle avant J.-C. Le nom, en revanche, est attribué à Roberto Bordinus, un chef qui commandait la garnison à la défense de l'ancien Monastère de Santo Stefano, plusieurs fois dévasté et désormais détruit.
