Réf. V178/26 – Appartement mansardé en bord de mer dans la pinède de Roseto Capo Spulico, à quelques pas de la plage
Dans le cadre magnifique de la pinède de Roseto Capo Spulico, juste en face de la promenade maritime et à seulement environ 50 mètres de la mer, nous proposons à la vente un charmant appartement mansardé avec vue sur la mer et vue sur la Piazza Azzurra. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la côte ionienne de Calabre tout en ayant la plage pratiquement devant leur porte.
L'emplacement de l'appartement est particulièrement agréable : la pinède située devant la propriété, à environ 10/15 mètres, représente un véritable atout, offrant une zone naturelle ombragée où profiter de la fraîcheur pendant les heures les plus chaudes de la journée, se détendre après la plage, lire un livre ou simplement passer un moment paisible au milieu de la nature.
Le logement bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle luminosité. Malgré la présence de la pinède, les pièces restent lumineuses, tandis que les arbres protègent du soleil direct et contribuent à créer une atmosphère plus agréable pendant la période estivale.
L'entrée se fait par une petite terrasse qui sert d'agréable espace d'accueil extérieur avant d'accéder à l'appartement. À l'intérieur, la mansarde offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse, avec trois chambres, dont deux présentent le charme typique des pièces mansardées, tandis qu'une chambre possède une hauteur sous plafond classique.
L'appartement dispose de deux salles de bains : la salle de bains principale est équipée d'une douche et de tous les équipements nécessaires, tandis que la seconde, plus petite et située dans la partie mansardée, est utilisée comme salle de service et buanderie avec machine à laver.
La propriété est prête à être habitée et bénéficie de plusieurs améliorations : cuisine neuve, nouveau revêtement de sol, nouveaux lits, nouvelles fenêtres et moustiquaires en excellent état. Des climatiseurs sont présents dans les chambres et dans le séjour, garantissant un confort optimal même pendant les journées d'été les plus chaudes.
L'emplacement est sans aucun doute le principal atout de cette propriété : être située dans la pinède face à la promenade permet de rejoindre la plage en quelques pas, de profiter de la mer sans utiliser la voiture et de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de tous les services.
Roseto Capo Spulico est un charmant village de la côte ionienne de Calabre, où la mer, la nature et la simplicité de la vie quotidienne se rencontrent. La promenade maritime, les plages tranquilles, le centre historique et les panoramas sur la mer Ionienne en font une destination idéale pour ceux qui souhaitent découvrir une Calabre authentique.
Une excellente opportunité aussi bien comme résidence de vacances que comme investissement, pour ceux qui rêvent d'une maison au bord de la mer, avec la plage à quelques mètres et la fraîcheur naturelle de la pinède juste devant l'habitation.
