Via Etnea 20 – 369 m² commerciaux sur deux niveaux
Dans l'une des rues principales de Tremestieri Etneo, nous proposons à la vente un vaste appartement indépendant réparti sur deux niveaux, caractérisé par de grands espaces intérieurs, une totale autonomie et de précieuses surfaces extérieures privées.
Caractéristiques Principales
Superficie commerciale totale : 322 m²
Rez-de-chaussée et premier étage
Pièces : séjour double, cuisine habitable, cinq chambres à coucher
Salles de bains : 2
Entrée indépendante
Chauffage autonome
État : à rénover
Distribution des Espaces
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée autonome qui mène à un hall et à la zone jour composée d'un vaste séjour double et d'une cuisine habitable. Le premier étage abrite cinq chambres à coucher, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent créer des bureaux, une salle de sport, des dressings ou des espaces professionnels.
Espaces Extérieurs
Cour privée d'environ 50 m², en partie pavée et en partie dédiée au vert. Terrasse panoramique de 153 m², un environnement exclusif qui élargit considérablement les possibilités d'utilisation de la maison. Garage de 48 m², pratique et facilement accessible.
Points Forts
Indépendance totale grâce à l'accès privé. Superficies spacieuses et espaces polyvalents. Excellent potentiel de personnalisation. Zone desservie et centrale.
Possibilité de division en deux unités, réalisation de B&B ou bureau professionnel.
