Villa indépendante avec grand terrain et confort modernes – Pollutri (CH)
Imaginez-vous vous réveiller avec le chant des oiseaux, ouvrir les fenêtres et vous laisser envelopper par la lumière qui caresse les collines d'Abruzzes. À quelques minutes de la Costa dei Trabocchi et immergée dans le calme, cette villa indépendante avec jardin et terrain vous offre des espaces généreux, des conforts modernes et le charme et la beauté authentiques d'une vie à taille humaine.
La villa
Construite en 1980 et soigneusement entretenue, la maison se développe sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle de bain, cuisine habitable, grand salon lumineux, une chambre et un porche couvert qui relie à la cave et à une seconde cuisine rustique, équipée d'une cheminée, parfaite pour des dîners conviviaux et traditionnels.
Premier étage : chambre matrimoniale climatisée, salle de bain, une grande pièce (facilement divisible en deux chambres), couloir avec climatiseur et trois balcons panoramiques.
Deuxième étage : grenier utilisable, avec des hauteurs variables de 1,10 m à 2,50 m.
À l'arrière de la villa se trouve un grand local de remise agricole, utile comme entrepôt ou dépôt d'équipements.
Confort et équipements
Cheminée dans le coin repas et dans la cuisine rustique ; climatiseurs dans plusieurs pièces (coin repas, salon, chambre matrimoniale, couloir) ; système d'alarme installé ; raccordement au tout-à-l'égout communal ; système photovoltaïque pour une gestion plus efficace des consommations ; vendue entièrement meublée.
Espaces extérieurs
Jardin d'environ 1 660 m² soigné et habitable ; terrain agricole de plus de 5 400 m² avec environ 50 arbres d'oliviers, cerisiers, figuiers, abricotiers, orangers et autres, idéal pour ceux qui aiment cultiver ou souhaitent profiter de la nature environnante.
La position
Un cadre idéal pour ceux qui rêvent d'une maison entre mer et colline :
moins de 10 minutes de la Costa dei Trabocchi et de sa piste cyclable panoramique ; moins de 10 minutes de l'autoroute et de la gare ; environ 1 heure des stations de ski de la Majella.
Une villa qui offre intimité, nature, confort modernes et grands espaces, parfaite tant comme résidence principale que comme maison de vacances pour vivre l'Abruzzes dans toutes ses nuances : la mer, la colline et la montagne.
Surfaces : habitation 320 m² cadastraux ; entrepôt et remise 196 m² ; jardin 1 660 m² ; terrain 5 400 m²
Classe énergétique : B
Prix : 320 000 Eu. négociables
Distances : aéroport de Pescara 60 km, stations de ski 100 km, centre 3 km, mer 6 km
POLLUTRI : Altitude 180 m s.l.m. Superficie 26,17 km² Type de territoire Collines littorales Habitants 2 224
À Pollutri entre histoire et culture
Entre les collines du Medio Vastese, dans la province de Chieti, se trouve Pollutri. Ce village caractéristique allie en lui architecture, histoire et nature. Ses origines remontent, avec toute probabilité, au 500 après J.C., mais certains vestiges archéologiques témoignent que le territoire était déjà habité à l'époque pré-romaine. L'histoire du petit village, qui compte un peu plus de deux mille habitants, se respire à chaque pas. Le cœur de Pollutri est le bourg fortifié dans la partie la plus haute du pays, avec des portiques, des passages, des escaliers, des ruelles. Si les façades des maisons ont été modernisées entre le XVIIe et le XIXe siècle, les caves et les sous-sols conservent une identité ancienne, mystérieuse et fascinante.
Visiter Pollutri
Au-delà d'observer les beautés du bourg fortifié, visiter Pollutri signifie admirer de nombreux exemples d'ancienne architecture chrétienne. Sur la Piazza della Chiesa se trouve l'église du Saint-Sauveur, datant du XIVe siècle. L'abbé Pacichelli, en 1703, parlait également de l'existence d'un clocher à flèche. Actuellement, l'église présente une façade de style néo-romain. Il existait également autrefois le monastère de San Barbato, fondé en 1015, dont
