Pregio Immobiliare a le plaisir de présenter, en exclusivité sur le marché, une villa indépendante d'une qualité rare, située dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus discrets de la région. Un cadre résidentiel élégant, entouré de verdure et de tranquillité, à seulement quelques minutes des services et des principaux axes routiers.
L'architecture, à la fois solide et harmonieuse, abrite deux unités d'habitation complètes, chacune dotée d'une entrée indépendante. Une solution polyvalente, idéale pour accueillir plusieurs familles, créer une résidence avec dépendance pour invités ou consacrer une partie à un usage touristique à haut rendement, tout en préservant une intimité absolue.
Les espaces intérieurs séduisent par leur volume, leur luminosité et leur fonctionnalité : un vaste salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine spacieuse donnant sur le portique, trois chambres doubles, deux salles de bain et des pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente.
Au niveau inférieur, une taverne chauffée, de taille équivalente à l'étage principal, offre des espaces parfaits pour la réception, le bien-être ou les loisirs privés. Sur ce même niveau, un garage de plus de 60 m², pratique et sécurisé, est directement relié à la maison.
À l'extérieur, la villa s'entoure d'un jardin privé d'environ 2 400 m², soigneusement entretenu : oliviers, plantes méditerranéennes et une fontaine ornementale spectaculaire composent un décor d'élégance et de sérénité. L'allée pavée, dotée d'un portail électrique, accueille les visiteurs avec distinction, anticipant la sensation d'ordre et de raffinement qui caractérise l'ensemble de la propriété.
La grande loggia couverte invite à profiter de la vie en plein air à chaque saison, tandis que la configuration du terrain permet l'installation d'une piscine privée, idéale pour sublimer l'expérience résidentielle et la valeur patrimoniale.
Un court de tennis privé complète la propriété, parfaitement intégré dans le paysage et facilement réhabilitable pour redevenir un espace exclusif dédié au sport et au bien-être.
Sur le plan technique, la villa se distingue par sa qualité de construction : l'ensemble du bâtiment est protégé par une importante cavité périphérique, garantissant isolation, confort thermique, absence d'humidité et durabilité dans le temps. Chaque détail a été conçu pour offrir solidité, sécurité et valorisation continue, des caractéristiques de plus en plus rares sur le marché immobilier actuel.
Cette propriété représente l'une des opportunités les plus complètes et polyvalentes disponibles : idéale comme résidence privée prestigieuse, comme villa familiale ou comme investissement touristique.
Un achat sûr, avec des garanties réelles et un fort potentiel de valorisation, un lieu où investir signifie élever sa qualité de vie.
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Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties
Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli (BA)
+39 339 821 7338 (aussi WhatsApp)
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