Pour la première fois sur le marché, nous sommes ravis de présenter une propriété exceptionnelle, une maison jumelée, de valeur historique et architecturale. Cette villa en pierre, construite autour de deux magnifiques trulli du XVIIe siècle, véritables symboles de la tradition pugliese, est proposée à un prix exceptionnellement compétitif. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent s'immerger dans le charme de la campagne des Pouilles et investir dans un bien au potentiel considérable.
Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle dispose déjà de caractéristiques d'habitabilité. Ce n'est pas une ruine, mais une structure solide qui conserve intacts tous les éléments architecturaux traditionnels. Les intérieurs présentent des voûtes en pierre apparente, des sols en chianche d'origine et des carreaux de ciment d'époque, créant une atmosphère authentique et empreinte d'histoire. La construction entièrement en pierre, contrairement aux structures plus courantes en tuf, confère à la propriété un prestige et une unicité supplémentaires, en faisant un véritable joyau sur le marché immobilier local.
La surface habitable s'étend sur environ 150 m², offrant des espaces spacieux pouvant être personnalisés selon les goûts et besoins de chacun. Un garage pratique d'environ 27 m² complète l'ensemble, idéal pour garer des véhicules ou comme espace supplémentaire pour un atelier, une cave ou une pièce de loisirs.
Entourée de 12 000 m² de terrain agricole, la propriété bénéficie d'un cadre rural enchanteur. Les vastes espaces extérieurs offrent un écrin parfait pour apprécier la tranquillité et la beauté de la nature des Pouilles.
La localisation de cette propriété est stratégique. Située à seulement 3 kilomètres du centre de Castellana Grotte, en direction de Turi, elle garantit la proximité des services urbains tels que les commerces, écoles, structures sanitaires et installations sportives. En même temps, son emplacement en campagne assure calme, intimité et la possibilité de vivre loin du chaos urbain sans être isolé. La région est bien connectée, avec des routes fluides permettant de rejoindre facilement les principales attractions touristiques des Pouilles, telles qu'Alberobello, Monopoli et les magnifiques plages de la côte adriatique.
Cette propriété représente un investissement avec un prix d'entrée bas mais un potentiel de valorisation significatif. La région connaît une forte croissance immobilière, alimentée par l'intérêt touristique croissant pour ses attractions naturelles et culturelles. Une rénovation soignée pourrait transformer cette propriété en une résidence haut de gamme, un bed & breakfast exclusif ou une maison de vacances pleine de charme, garantissant des retours importants.
Acquérir cette propriété, c'est non seulement posséder un morceau de l'histoire des Pouilles, mais aussi avoir l'opportunité de créer un projet unique et personnalisé, reflétant votre style et vos aspirations. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison proche de la nature, les amateurs de traditions et les investisseurs souhaitant un bien de valeur durable.
Saisissez cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pregio Immobiliare. Rendez-nous visite dans nos bureaux situés Piazza Milite Ignoto, 1, à Monopoli. Nous serons ravis de vous accompagner dans vos projets immobiliers et de vous aider à réaliser votre rêve de posséder une maison unique et captivante.
