À quelques pas du pittoresque centre historique d'Amendolara et à seulement 4 km des magnifiques plages ioniennes, nous proposons à la vente une prestigieuse villa indépendante en excellent état, immergée dans le calme et la lumière, entourée d'un luxuriant jardin privé sur plusieurs niveaux et agrémentée de vastes espaces extérieurs habitables.
Répartie sur trois niveaux et construite en 2008, la propriété a été entretenue avec le plus grand soin, offrant des espaces confortables, lumineux et bien distribués. L'entrée principale accueille avec un petit porche fini en marbre et donnant sur un jardin méditerranéen planté d'arbres fruitiers, d'agrumes, de jasmins et de plantes ornementales, qui entourent la maison avec une atmosphère de paix et de senteurs naturelles. Le rez-de-chaussée abrite également une douche extérieure en maçonnerie, parfaite pour le retour de la mer ou pour un usage estival.
Le niveau jour s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée à bois, coin détente et salle à manger avec vue directe sur le jardin et le porche arrière, élégamment fini en bois et protégé par des lucarnes, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est séparée et entièrement équipée. Une salle de bain confortable avec douche dessert le niveau.
Au niveau supérieur se développe la zone nuit, finie avec du parquet en bois massif et composée de trois chambres : la principale avec salle de bain privative et balcon vue mer, une chambre double et une chambre simple, toutes deux avec accès à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer et les collines verdoyantes. Une seconde salle de bain complète, avec fenêtre et au design moderne, complète le niveau.
Le sous-sol abrite un grand garage avec espace pour deux voitures, une vaste cave/dépôt et une pièce technique avec zone buanderie.
Parmi les éléments distinctifs :
- Vue mer depuis la zone nuit et les espaces extérieurs
- Grandes terrasses panoramiques et porches couverts
- Jardin en terrasses sur plusieurs niveaux avec plantes ornementales et arbres fruitiers
- Cheminée, climatisation, chauffage autonome
- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets en aluminium
- Excellente exposition solaire et intimité garantie
Située dans une rue tranquille à quelques minutes à pied de tous les principaux services (écoles, magasins et services), cette villa représente une solution idéale comme première maison, résidence de vacances ou investissement de prestige dans l'une des zones les plus authentiques de la côte calabraise.
